B | 贝壳迎三年最佳财报 消息面上,存量市场回暖叠加公司战略变革,让地产服务上市公司贝壳迎来了三年来最佳财报。 根据贝壳发布的2026年第二季度业绩公告,二季度贝壳实现净收入245亿元,经调整经营利润为35.9亿元,经调整经营利润率达14.6%,同比提升8.5个百分点。
C | 本届赛事分两站举办,是首都首次落地U12 CTJ-A2000级别全国高水平青少年网球赛事,补齐北京高规格青少年网球竞赛板块短板,将为全国青少年网球“大青训”体系建设提供北京实践样本。多方协同办事,贴合改革导向本次赛事由国家体育总局网球运动管理中心、中国网球协会主办,北京市网球运动管理中心承办,北京橙小狮体育有限公司执行,构建起“国家统筹、协会主导、地方落地、社会力量协同”多元办赛新格局,契合国家鼓励社会主体参与青少年体育赛事、完善青少年赛事供给的改革导向。
D | 聚焦低龄球员成长,以赛育人强根基赛事紧扣国家青少年体育工作核心要求,针对12岁及以下低龄青少年运动员成长规律,坚守“以球员成长为中心”的办赛宗旨,搭建公平、专业、安全的标准化竞赛平台。赛事设置单打、双打完整竞赛项目,严格对标中国网球协会CTJ积分赛管理规范,统一竞赛流程、裁判资质、赛风赛纪、安全保障标准,以赛促练、以赛育人,打通青少年球员积分排名、等级认定、国青梯队选拔关键通道,实现网球普及与高水平竞技选拔双向并举,既助力扩大青少年网球参与基数,也能精准挖掘竞技后备人才。少年逐梦赛场,展昂扬精神风貌7月18日至24日(第21站)、7月25日至31日(第22站),来自全国各省市的适龄网球小将齐聚首都赛场。开幕式上,全体运动员、教练员、赛事工作人员齐聚现场,共同见证国家级青少年网球赛事在京落地。赛场上,少年选手挥拍竞技、切磋交流,在高强度对抗中锤炼意志、提升竞技水平,充分展现新时代青少年昂扬向上、奋勇拼搏的精神风貌,践行体育育人、立德树人根本任务,提升青少年身心健康综合素养。完善青训链条,助务体育强国建设青少年是体育强国建设的生力军,完善分层分级青少年赛事体系是夯实竞技体育后备人才、推动全民健身高质量发展的核心抓手。本次CTJ-A2000赛事,既是国家网球青训体系向一线城市延伸布局的重要举措,也是首都深化体教融合、丰富青少年优质体育供给、推动网球运动进校园进社区的关键载体。 贝壳平台二手房成交单量同比增长25%,公司整体GTV(企业总交易额)达9338亿元,同比增长6.3%,实现一年来首次转涨。赛事依托国家级专业赛事平台,打通基层训练、区域竞赛、全国选拔人才输送链条,健全“选材—育才—成才”全链条青训机制,为全国网球后备人才数据库持续输送优质苗子,助力中国网球对标国际竞技标准完善人才储备体系。 有分析认为,随着房地产市场迈入存量时代,多地调控政策促住房消费潜力持续释放,二手房交易活跃度增加。
E | 持续优化服务,打造标杆赛事下一步,依托北京区位资源优势,持续开展青少年网球普及活动,联动本地中小学网球特色校,推动训练、竞赛、校园体育深度融合,带动区域青少年网球运动规模化、专业化发展。北京市网球运动管理中心将严格落实赛风赛纪、反兴奋剂、文明办赛等要求,高标准做好赛事组织、后勤保障、医疗救护、场地运维全流程服务,全力保障赛事平稳有序开展,期待全国青少年网球健儿在首都赛场奋勇争先、绽放光彩,以竞技实绩书写新时代青少年体育发展新篇章,为中国网球事业高质量发展注入少年动能。
F | 其中我爱我家排名第一,主力净买额超1.9亿元;全新好排名第二,主力净买额超1.3亿元。 中交发展、世联行、金融街、光大嘉宝、中国国贸等个股主力净买额在8500万元至1000万元之间不等。 一线城市二手房连涨五月 据国家统计局最新公布的7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,已连续5个月环比上涨。
G | 其中,广州上涨0.4%领跑,上海、深圳分别上涨0.3%、0.2%,北京持平;同比降幅全线收窄,一线城市二手房同比降幅达3.7%、较上月收窄1.2个百分点。 开源证券此前在2026年中期策略报告中指出,2026年以来,房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段,后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间,若政策力度和落地节奏进一步加强,房地产市场止跌回稳进程有望加快。
H | 华泰证券认为,北京新政核心在于公积金和限购,力度对标上海,有望显著提振北京低总价二手房量价表现,改善全国房地产市场预期;当前地产板块估值和机构持仓均处于历史低位,北京新政有望推动板块估值修复,重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企。 国盛证券研报显示,此次北京政策调整核心在于降低刚需和改善置业门槛,进而试图打开置换链条;政策落地与今年以来上海、深圳、广州等一线城市通过优化限购、公积金政策提振市场的方向一致,落地时点正值8月市场传统淡季、“金九银十”销售旺季到来前,参考上海出台类似政策后的市场表现,短期成交有望边际改善。
I | (文章来源:东方财富研究中心)。
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